Albida – Avocat au Barreau des Hauts-de-Seine

Olivier LAGRANGE exerce depuis le début de sa carrière les activités de conseil et de contentieux en matière de droit immobilier.

• Contentieux relatif aux baux (baux d’habitation, baux commerciaux, baux professionnels) : actions tendant au recouvrement des loyers et charges impayées, actions visant la clause résolutoire du bail, actions tendant à l’expulsion d’un locataire, actions visant au respect d’une jouissance paisible du bien immobilier, litiges relatifs au dépôt de garantie, Les litiges relatifs aux congés pour vendre, reprise pour habiter ou pour motif sérieux ou légitime,
• Contentieux relatif aux actes de ventes: Litiges relatifs aux vices cachés, Actions visant à la diminution du prix de vente (Loi Carrez, Amiante etc…), action en vente forcée en l’absence de réitération du compromis de vente, actions en nullité de la vente (p.ex. vente lésionnaire), action en restitution d’une indemnité d’immobilisation,
• Copropriété : recouvrement des charges et contestation des charges, contestations d’un procès verbal d’assemblée générale, contrôle de la répartition des charges, désordres affectant certaines parties privatives ou communes (dégât des eaux, pourrissement de solives, effondrement de plancher, incendies, moisissures, nuisances sonores, ravalement, ascenseurs), désignation d’un mandataire ad hoc, d’un administrateur provisoire, d’un mandataire commun, désignation d’un mandataire ad hoc, d’un administrateur provisoire, d’un mandataire commun, responsabilité du Syndic de copropriété, professionnel ou bénévole, expertises amiables et judiciaires,
• Action en responsabilité des notaires et des agents immobiliers,
• Construction, contrat de construction de maison individuelle (avec ou sans plans), VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), référé préventif, référé expertise, référé provision, réception de l’ouvrage et levée des réserves, actions en garantie de parfait achèvement, biennale et décennale, assurance dommage-ouvrage, responsabilité des architectes, bureaux d’études et entrepreneurs et des constructeurs en général. expertises techniques amiables et judiciaires.